Energielabel C-verplichting kantoren: wat moet je als facility manager geregeld hebben?

Sinds 1 januari 2023 geldt voor kantoorgebouwen een wettelijke minimumeis: het pand moet ten minste energielabel C hebben. Voldoet een gebouw daar niet aan, dan mag het volgens de regelgeving niet langer als kantoor worden gebruikt. De gemeente is het bevoegd gezag en kan op naleving handhaven. De verplichting richt zich op kantoorgebouwen vanaf 100 m², maar kent uitzonderingen — zo zijn rijksmonumenten en panden die binnen twee jaar worden gesloopt of getransformeerd vrijgesteld.

Voor facility managers en vastgoedprofessionals is het essentieel om te weten wat er aantoonbaar geregeld moet zijn. Het gaat niet alleen om het beschikken over het juiste energielabel, maar ook om de vraag of uw pand überhaupt onder de verplichting valt. Controleer daarom de labelstatus van elk kantoorgebouw in uw portefeuille en stel vast of een uitzondering van toepassing is. Voldoet een locatie nog niet aan label C, dan is actie onontkoombaar — de gemeente kan ingrijpen als het pand zonder geldig label als kantoor in gebruik blijft.

Kijk ook verder dan de huidige verplichting. De verwachting is dat de energieprestatie-eisen voor kantoren in de toekomst verder worden aangescherpt, richting label A. Dat maakt het verstandig om verduurzamingsmaatregelen structureel op te nemen in het meerjarenonderhoudsplan, zodat u niet achter de feiten aanloopt bij volgende aanscherpingen. Controleer voor de actuele tekst, exacte eisen en details over uitzonderingen altijd de officiële informatie via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) op rvo.nl.