EPBD-keuringen en gebouwautomatisering: wat moet aantoonbaar geregeld zijn

De Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD) legt keuringsplichten op voor grotere verwarmings- en airconditioningssystemen. Die keuringen moeten periodiek worden uitgevoerd door een gekwalificeerde deskundige en zijn gericht op twee aspecten: de juiste dimensionering van de installatie en de efficiënte werking ervan in de praktijk.

Voor gebouwen met grote gecombineerde installaties gaat de verplichting verder. Daar geldt bovendien de eis dat een gebouwautomatiserings- en controlesysteem aanwezig is. Dat systeem moet het energieverbruik continu monitoren en afwijkingen signaleren. Vastgoedbeheerders en huisvestingsprofessionals die verantwoordelijk zijn voor dergelijke objecten, dienen dus niet alleen de keuringen te organiseren, maar ook de monitoringsfunctie aantoonbaar op orde te hebben.

Wie de keuringsrapporten en de monitoringsdata structureel benut, kan daar direct van profiteren: de gegevens bieden aanknopingspunten om energie te besparen en storingen te voorkomen. De regelgeving is daarmee niet alleen een compliance-verplichting, maar ook een praktisch instrument voor gebouwbeheer. Controleer voor de actuele tekst, drempelwaarden en uitzonderingen altijd de officiële informatie via RVO.