F-gassenverordening: wat elke beheerder van koel- en klimaatinstallaties aantoonbaar geregeld moet hebben

De Europese F-gassenverordening regelt het gebruik van zogeheten gefluoreerde broeikasgassen — ook wel F-gassen — in koel-, vries- en airconditioninginstallaties en warmtepompen. De kern van de verordening bestaat uit twee verplichtingen: installaties moeten periodiek op lekkage worden gecontroleerd door gecertificeerde monteurs, en per installatie moet een logboek worden bijgehouden. Hoe vaak een controle verplicht is, hangt af van de hoeveelheid en het type koudemiddel dat in de installatie zit.

Voor vastgoedbeheerders, huisvestingsprofessionals en opdrachtgevers die onderhoud aan deze installaties inkopen, heeft de verordening een directe praktische consequentie: de F-gassenadministratie hoort structureel onderdeel te zijn van het installatiebeheer. Dat betekent niet alleen controleren of een monteur gecertificeerd is, maar ook borgen dat logboeken actueel en volledig zijn. Wie dat niet op orde heeft, loopt risico bij een inspectie. Daarnaast worden koudemiddelen met een hoog broeikaseffect — de zogenoemde HFK's — stapsgewijs uitgefaseerd. Oudere installaties die nog op zulke middelen draaien, worden daardoor duurder in onderhoud, waardoor vervanging door installaties met natuurlijke koudemiddelen steeds vaker de meest logische keuze wordt.

De verordening geldt voor een breed scala aan installaties dat in veel gebouwen aanwezig is — van serverruimtekoeling tot centrale klimaatinstallaties en warmtepompen. Het is daarom verstandig om bij elk beheercontract of aanbesteding expliciet te toetsen of aan de F-gasseneisen wordt voldaan. Omdat regelgeving op dit terrein aan verandering onderhevig is, adviseert het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) om de actuele tekst en specifieke verplichtingen altijd rechtstreeks te raadplegen via iplo.nl.