Nieuwe asbestregelgeving in aantocht: wat moeten corporaties en vastgoedbeheerders nu regelen?

De asbestregelgeving staat de komende jaren voor belangrijke veranderingen, zo maakt brancheorganisatie Aedes bekend. Het gaat om drie samenhangende ontwikkelingen: de implementatie van de Europese Asbestrichtlijn, de invoering van een vergunningplicht voor bepaalde asbestwerkzaamheden, en de overgang van het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS) naar het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).

Volgens Aedes hebben deze veranderingen directe gevolgen voor de processen, de informatievoorziening én het opdrachtgeverschap van woningcorporaties. Dat raakt daarmee niet alleen de technische en juridische afdelingen, maar ook iedereen die betrokken is bij het aansturen van aannemers en het beheren van vastgoeddata — van de vastgoedbeheerder en huisvestingsprofessional tot de inkoper die asbestgerelateerde diensten uitvraagt.

Voor opdrachtgevers in de vastgoed- en facilitaire sector is het zaak om tijdig in kaart te brengen welke werkzaamheden straks vergunningplichtig worden, hoe de registratieverplichtingen veranderen door de overstap naar het DSO, en wat dat betekent voor lopende en toekomstige contracten met asbestverwijderaars en inspectiebureaus. Wie nu begint met de voorbereiding, voorkomt verstoringen in projectplanning en beheert compliance-risico's proactief.